ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО СОГЛАСИЮ ДВУХ СТОРОН

 

 

Комментарий Оксаны Троценко по вопросам заключения брачного договора.

СМИ сообщают, что, по статистике Министерства юстиции РФ, фиксируется резкий рост числа брачных договоров. За четыре года число контрактов выросло почти в четыре раза. Чаще всего супруги оформляют брачный договор, чтобы взять ипотеку. Заведующая кафедрой предпринимательского права УрГЭУ (СИНХ), магистр частного права, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России Оксана Троценкоотвечает на вопросы, касающиеся защиты имущества супругов посредством брачного договора.

– Оксана Сергеевна, на Ваш взгляд, чем объясняется рост заключения брачных договоров?

– Возможно, изменился менталитет наших граждан. Ранее, до 1995 года, заключение брачного договора не было разрешено законодательством. В 1995 году соответствующие положения в Семейном кодексе РФ появились, и в закон добавили положение о договорном режиме супругов. В России заключение брачных договоров набирало силу постепенно. Ранее брачный договор считали недоверием супругов на этапе заключения брака. Сейчас общество по-другому смотрит и на брак, и на его последствия. Межличностные отношения – это одно, а имущественные – совсем другое, поэтому их следует регламентировать. Но в отличие от западной модели брачного договора, российская модель не регламентирует отношения личного характера. То есть в российский брачный договор можно включить только имущественные отношения и нельзя, к примеру, внести пункт о разделе имущества в пользу одного из супругов в результате измены. 

– Как надо заверять брачный контракт? Сколько это стоит?

– Брачный договор требует нотариального заверения. Для этого нужно обратиться в любую нотариальную контору, заверенный экземпляр также будет храниться и у нотариуса. Факт заключения (удостоверения) брачного договора стоит 500 рублей плюс оформление документов в пределах 5 000 рублей, и чем объёмнее документ, тем больше его стоимость.

– Какие гарантии можно включить в брачный договор?

– Семейный кодекс Российской Федерации предусматривает два режима имущества супругов: законный и договорный. Законный подразумевает, что при расторжении брака имущество, нажитое в браке, делится на две равные части, то есть пополам. Законный режим может быть изменен договорным режимом, то есть заключением брачного договора. Брачный договор предусматривает распределение имущества после расторжения брака, и это необязательно равные доли, это то, как супруги предусмотрят в договоре исключительно по желанию двух сторон.

В брачном договоре имущество перечисляется по пунктам. Например, указывается адрес квартиры, её площадь и к кому из супругов она переходит в случае расторжения брака. В брачный контракт можно вписать всё, что касается совместно нажитого движимого и недвижимого имущества, – квартиру, машину.

– В каких случаях обязательно использовать договорную форму определения режима имущества?

–  Супруги вправе заключить брачный договор как до вступления в брак,  так и будучи в браке. Случаев, в которых обязательно заключать брачный договор, нет. Но ситуации бывают разные. Например, если супруги не уверены в добросовестности друг в друга и между ними возникает недоверие.

Брачным договором можно установить, что в случае расторжения брака недвижимое имущество, приобретенное в ипотеку, будет принадлежать супругу, фактически выплачивающему кредит. В данном случае ему нужно будет сохранить все платежные документы, чтобы доказать это.

В договоре можно указать, что квартира, приобретенная в браке, после развода достанется Иванову Ивану Ивановичу. Но можно указать, что квартира, приобретенная в браке, перейдет в собственность Иванова Ивана Ивановича, выплачивающего ипотечный кредит. Тогда он в случае оспаривания этого положения должен будет доказать, что он действительно его выплачивал. Это можно доказать только платежными документами на своё имя. Подобных ситуаций немало.  Есть даже такие, когда с юридической точки зрения брак выгодно расторгнуть, как бы странно это не звучало.

Также в брачном договоре можно предусмотреть, на кого распределяется долг по ипотеке в случае расторжения брака.  Контракт можно заключить, когда  родители одного из супругов подарили новой семье недвижимое имущество. В БД можно будет указать, что в случае расторжения брака такая-то часть имущества будет принадлежать одному из супругов.

– Возможно ли впоследствии изменить или отменить брачный контракт судебным решением?

– Все требования о расторжении договора применяются и к брачному договору. В одностороннем порядке расторгнуть нельзя, но по обоюдному согласию расторгнуть или изменить с согласия обеих сторон, – пожалуйста. Расторжение договора также должно быть заверено у нотариуса. Либо сторона, желающая расторгнуть договор, должна доказать его незаконность в суде. Основания могут быть разные. Либо он был заключен под воздействием угрозы, обмана и так далее, либо лицо, оспаривающее его, не понимало значения своих действий.

– Оксана Сергеевна, можно ли нарисовать портрет гражданина, заключающего брачный договор?

– Когда женятся студенты, то смысла в брачном договоре нет. Брачным договором пользуется тот, кто хочет быть уверен в своем будущем после расторжения брака. Это, как правило, состоятельные и состоявшиеся люди старше 40 лет, вступающие не в первый брак. Проще говоря, те, у кого уже есть что делить или есть что терять.  Например, когда состоятельный мужчина в возрасте женится на молодой женщине. За последние годы благосостояние россиян достаточно выросло. Появилась частная собственность, изменилась жизнь, изменился менталитет. Сейчас заключение брачного договора не свидетельствует об отсутствии любви. Это цивилизованный способ обезопасить себя и своё имущество в демократическом государстве.